香港共享辦公室四大優勢

資訊快速傳播的今天，“共享辦公” (“Coworking”) 早已成為了一個耳熟能詳的詞彙。 然而，你真的瞭解“共享辦公”嗎？ 今天，Allfix 就和大家分享一下“共享辦公”的四大優勢~

“共享辦公”是什麼？

“共享辦公”又稱聯合辦公，是一種降低辦公室租賃成本的辦公模式，來自不同企業的人在共享辦公空間中共同工作，辦公者還可與不同企業、團隊分享資訊、知識、技能和想法等。

香港“共享辦公室”有哪些優勢？

優勢一：設施一應俱全

舒服、便捷的辦公環境尤為重要。 前臺服務、全覆蓋WIFI、大型會議室是標配，茶水間、咖啡吧台和多功能會議室當然也必不可少。

優勢二：一站式服務

不光有配套的設施，共享辦公空間還提供全方位服務，秘書服務、年報申報、會計財務、法律諮詢、市場推廣、倉存物流服務等等，從而滿足入駐企業的需求。

優勢三：節約成本，專注發展

完善的設施和服務，大幅度節省入駐企業在設備與服務上的開支。 在降低人工物資成本的同時，不僅省時省力，還能使企業將精力專注自身發展。

優勢四：活動豐富，資源共享

在共享辦公空間中，營運商會定期舉辦不同行業、不同類型的辦公者交流活動。不定期舉行的社區活動拉近企業間的聯系，不僅可以資源共享，還能互幫互助、共同發展。

「共享辦公」又叫做「柔性辦公」、「短租辦公」、「聯合辦公空間」，也被稱為「創客空間」或「眾空間」，脫胎於美國“WeWork”的共享式辦公室。 推崇“空間即體驗”。

共享辦公是一種為降低辦公室租金成本而進行共享辦公空間的辦公模式，辦公者可與其他團隊分享資訊、知識、技能、想法和拓寬社交圈子等。

目前來看的話，共享辦公的優勢主要體現在四個方面：靈活性、人才、互動氛圍、線上社群。 特點為：空間具有更大的可塑性，行業交流更加便利，工作氛圍更加輕鬆。

從大環境來看，香港正處於大眾創業的風口，市場與政策利好。 香港特區政府一直出臺很多鼓勵措創科的活動，來推動香港青年人的創新。 在政府為市場清障搭台的同時，市場已開始行動。

由於互聯網經濟和創意產業的風行，大量創業者需要價格低廉、品質有保證又有濃郁創業氛圍的辦公場所，創業潮背景導致新增市場主體新增。 隨著大量小微企業興起，共享辦公需求旺盛，帶動了共享辦公空間產品的蓬勃發展。 由於甲級寫字樓租金較高，小企業資金有限，共享辦公空間能够有效緩解小企業的租金壓力。

現時，香港共享辦公室空間的發展狀態整體處於高速發展階段，緩慢發展狀態、虧損狀態、瀕臨破產倒閉狀態的共享辦公空間品牌不到30%。 但隨著市場的發展，市場競爭逐漸加大。

共享辦公行業內的併購、戰略合作明顯增加，業內出現綜合趨勢。 共享辦公空間頭部玩家瘋狂併購，意圖打造全流程的企業服務，“租金“模式開啟行業過渡期。逐步把規模做大才有溢價空間，以實現各類資源的綜合，打通上下游產業，增强盈利能力。

除了規模，另一個賽點在於模式，符合香港本土企業需求的共享辦公模式將更有可能獲得持續的青睞。 本土共享辦公企業提出了“獨立+聯合”的共享辦公新模式，既保留更加符合香港人辦公習慣的獨立空間，同時又配套了共享辦公的服務，很好地滿足了小企業需求，這也形成了一定的行業壁壘，並給Wework入駐香港帶來壓力。

此外，共享辦公模式進入成熟期後需要比拼品牌和服務，當然前提是建立在早期積累的社群優勢下。 社群能够給入駐企業提供更多展示交流的平臺和激發創意的空間。 在未來辦公智能化是行業發展趨勢，當下共享辦公市場融資洗牌併購的熱潮不斷加劇，依託人工智慧和大數據的管道為共享辦公場景有望為共享辦公空間提供新的經濟增長點。